Permessi di costruire, cresce l’edilizia nel secondo trimestre 2025. +12mila unità residenziali.

Nel secondo trimestre del 2025 il settore delle costruzioni torna a mostrare segnali di ripresa.
Secondo le stime basate sulle autorizzazioni edilizie, il comparto residenziale registra un aumento congiunturale dell’1,5% nel numero di abitazioni e del 2,1% nella superficie utile abitabile, al netto dei fattori stagionali.

Ancora più marcato l’incremento nel comparto non residenziale, che segna un +13,6% rispetto al trimestre precedente, interrompendo la dinamica negativa dei mesi passati.

I numeri del trimestre.

Tra aprile e giugno 2025, il numero stimato di abitazioni di nuovi fabbricati residenziali, corretto per la stagionalità, è pari a 12.460 unità.
La superficie utile abitabile raggiunge circa 1,10 milioni di metri quadrati, mentre quella non residenziale si attesta poco al di sotto dei 2,59 milioni di metri quadrati.

Il confronto con il 2024.

Nonostante la ripresa congiunturale, su base tendenziale i dati restano in terreno negativo.
Rispetto al secondo trimestre del 2024, il settore residenziale registra una flessione del 7,3% nel numero di abitazioni e dell’1,6% nella superficie utile abitabile.
Anche il comparto non residenziale mostra un calo del 3,8%, segno che la ripartenza, pur evidente, non ha ancora colmato il gap rispetto all’anno precedente.

Segnali di inversione di tendenza dopo mesi di rallentamento.

Nel secondo trimestre dell’anno, tutti i settori dell’edilizia mostrano una crescita congiunturale, interrompendo la fase di contrazione registrata nei trimestri precedenti.
L’incremento è più contenuto per il comparto residenziale, ma decisamente più marcato per quello non residenziale, che traina la ripresa generale.

Su base annua, le flessioni tendenziali in entrambi i comparti si attenuano rispetto al trimestre precedente, lasciando intravedere una possibile stabilizzazione del settore nei prossimi mesi.