Edilizia, via libera in Commissione al DDL “Salva Casa”. No alla mini-edilizia.
Primo sì in IV Commissione (Governo del territorio) al Disegno di legge n. 83 per il riordino e coordinamento della normativa edilizia e urbanistica regionale. L’articolato è stato approvato ieri a maggioranza dai commissari in Consiglio regionale ma la votazione finale resta sospesa in attesa del parere del Consiglio delle Autonomie Locali (CAL).
Il testo, presentato dalla Giunta regionale, è stato elaborato con l’obiettivo di semplificare e chiarire il quadro normativo in materia edilizia, armonizzando la disciplina sarda con quella nazionale ma tenendo conto delle specificità territoriali. Previsti strumenti per la regolarizzazione delle piccole difformità, per facilitare l’accesso ai bonus edilizi e agevolare le compravendite, riducendo i rischi legali legati alla conformità urbanistica degli immobili.
Critico sulprovvedimento il vice presidente della Commissione, Franco Mula (FdI): “Abbiamo votato contro. Delle osservazioni presentate dalla minoranza durante le audizioni è stato accolto poco o nulla. In alcuni punti il testo è addirittura più restrittivo del Testo unico nazionale in materia edilizia (DPR 380/2001 aggiornato dalla legge 105/2024)”.
Il disegno di legge, in particolare, respinge le aperture contenute nella normativa nazionale riguardo la riduzione delle superfici minime dei monolocali da 28 a 20 metri quadrati, e non consente la regolarizzazione automatica di locali con altezze inferiori a 2,70 metri. Misure, queste, giudicate potenzialmente speculative e in contrasto con l’identità urbana e paesaggistica dell’isola. La solita ideologia fine a se stessa direbbe qualcuno/a.
Restano in vigore le tolleranze edilizie per immobili già costruiti, mentre il testo non recepisce alcune deroghe nazionali per tutelare l’equilibrio del patrimonio urbanistico sardo.
Si spera ora che nella prossima discussione in Consiglio regionale, il testo possa essere emendato e reso accessibile per le numerose esigenze dei cittadini sardi.
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